Line Weixin Whatsapp

海外置產與資產管理

海外置產服務內容

  1. 地區與市場研究
  • 分析各國／城市不動產市場趨勢
  • 評估當地經濟發展、政策穩定性、法規與稅務環境
  • 制定投資國家的比較報告（含房價、租金報酬率、持有成本）
  1. 物件搜尋與評估
  • 客製化搜尋住宅、商辦、酒店式公寓、學生宿舍等類型
  • 進行估價、產權調查、建築物結構與區域風險評估
  • 投資報酬率（ROI）、現金流分析與未來增值潛力評估
  1. 買賣流程安排
  • 安排海外看屋、視頻導覽或專業第三方驗屋
  • 協助簽署買賣合約、處理買房稅務及法務文件
  • 與當地律師／不動產經紀人／會計師協作進行交屋流程
  1. 法律與稅務結構設計
  • 協助設立控股公司、信託、REITs等資產持有結構
  • 提供當地與台灣雙邊稅務規劃（避免重複課稅）
  • CRS、FATCA 合規安排，防止資產資訊曝光風險

資產管理服務內容

  1. 物業管理與維護
  • 租賃管理（招租、訂價、租金收取、租客篩選）
  • 代辦繳納物業稅、維修費、管理費
  • 物業維修與年度盤點報告
  1. 金融管理與資金監控
  • 房貸融資協助（選擇利率、申請流程）
  • 建立多幣別帳戶、資金流規劃與匯兌安排
  • 現金流與資金周轉管理（含租金收益、再投資操作）
  1. 財務與稅務報告
  • 定期出具資產收益報告、評估資產增值狀況
  • 會計記帳、報稅服務（房產稅、所得稅、資本利得稅）
  • 租金報酬率與持有成本精算
  1. 傳承與保險結合規劃
  • 海外不動產納入遺產規劃與信託架構
  • 結合壽險保單設計（如私募壽險PPLI）
  • 避免遺產稅爭議與跨國繼承糾紛

聯絡我們

歡迎與我們聯繫， 了解更多投資機會。

地址：台北市松山區民生東路三段131號7樓 7A

電話：+886-2-1234-0000

郵箱：Company@email.com

跟隨我們

Line Whatsapp Weixin

©版權所有 2025 Digi Ark泛海方舟 保留所有權利